Από το 2012 η NCH Capital, διαχειριστής επενδυτικών κεφαλαίων με έδρα τη Νέα Υόρκη, καταβάλει προσπάθεια να υλοποιήσει την πρώτη της επένδυση στην Ελλάδα, ύψους 100 εκατ. ευρώ για τη δημιουργία πολυτελούς τουριστικού θερέτρου («Kassiopi project») στην Κέρκυρα.
Το Μάρτιο του 2012 ξεκίνησε ο διαγωνισμός του Ταμείου Αξιοποίησης Ιδιωτικής Περιουσίας του Δημοσίου (ΤΑΙΠΕΔ) για τη μακροχρόνια ενοικίαση έκτασης 490 στρεμμάτων στη περιοχή Ερημίτης της Κασσιόπης. Τελικά το Δεκέμβριο του 2016 υπεγράφη η συμφωνία μακροχρόνιας ενοικίασης της έκτασης από το Δημόσιο στην NCH Capital.
Αξίζει να σημειωθεί ότι σχεδόν εξ αρχής η επένδυση τέθηκε στο στόχαστρο διαφόρων περιβαλλοντολογικών συλλόγων.
Επιμένοντας, το ξένο fund συνέχισε να υλοποιεί το σχεδιασμό του και με υπογεγραμμένη τη σύμβαση παραχώρησης αποφάσισε προ ημερών να ξεκινήσουν οι πρώτες χωματουργικές εργασίες με σκοπό να γίνει διάνοιξη οδών, να περάσουν τα απαιτούμενα μηχανήματα, να ξεκινήσει η εγκατάσταση του εργοταξίου και να υλοποιηθούν, μεταξύ άλλων, οι πρώτες γεωτεχνικές έρευνες στατικότητας του εδάφους.
Όμως υπήρξε κινητοποίηση αρχικά από τον πρόεδρο της τοπικής κοινότητας και στη συνεχεία από τον Αντιδήμαρχο Σπύρο Καλούδη και το Δήμαρχο Κώστα Νικολούζο για να φράξει το δρόμο των σκαπτικών μηχανημάτων δημοτικό όχημα, με το αιτιολογικό ότι βρίσκονται σε δημοτικό μονοπάτι για το οποίο δεν είχε δοθεί άδεια διάνοιξης, με αποτέλεσμα να σταματήσουν οι εργασίες.
Οι εκπρόσωποι της εταιρείας ανέφεραν πως έχει δοθεί άδεια από το Δασαρχείο για τις διανοίξεις, ενώ ο Δήμαρχος και ο Αντιδήμαρχος Κέρκυρας επικαλέστηκαν ότι πρόκειται για δημοτικά μονοπάτια για τα οποία δεν έχει δοθεί άδεια από το Δήμο. Από την πλευρά του ο εκπρόσωπος της εταιρείας επέμεινε πως τα μονοπάτια δεν είναι δημοτικά, αλλά χαρακτηρισμένα ως δασικά και η αντιδικία κατέληξε στο αστυνομικό τμήμα με εκατέρωθεν προειδοποιήσεις και απειλές για προσφυγή στη Δικαιοσύνη.
Η εταιρεία έχει ζητήσει από την Εισαγγελία Κέρκυρας να επέμβει προκειμένου να απομακρυνθεί το δημοτικό όχημα που εμποδίζει τα μηχανήματα, καθώς όπως ισχυρίζεται η NCH, έχει παρουσιάσει τα απαιτούμενα έγγραφα για να αποδείξει ότι διαθέτει εμπράγματα δικαιώματα και υπάρχει η προσδοκία πως το ζήτημα θα επιλυθεί.
Ο Ανδρέας Σάντης, Managing Director και επικεφαλής της NCH Capital για τα Δ. Βαλκάνια, την Ελλάδα και την Κύπρο, δήλωσε: «Δεν μπορεί μια μειονότητα και ιδιαίτερα οι θεματοφύλακες της νομιμότητας του κράτους να στέλνουν λάθος μηνύματα για επενδύσεις που γίνονται ή προσπαθούν να γίνουν στην Ελλάδα. Βρισκόμαστε μπροστά από καθυστερήσεις και πιστεύω ότι θα πρέπει να δοθεί περισσότερη σημασία, να βρεθούν οι μηχανισμοί ώστε να λυθούν προβλήματα, να επιταχυνθούν οι διαδικασίες. Αυτός, άλλωστε, δεν είναι ο ρόλος του κράτους; Εν τέλει, δεν ήρθαμε και αναγκάσαμε κάποιον να μας δώσει αυτή την έκταση. Ανταποκριθήκαμε σε μια πρόσκληση του ελληνικού κράτους και σε αυτή την πρόσκληση δηλώσαμε παρών. Συμφωνήσαμε να υλοποιηθούν συγκεκριμένα πράγματα και εμείς τηρούμε απόλυτα το δικό μας σκέλος της συμφωνίας. Κατά συνέπεια, περιμένουμε και η άλλη πλευρά να τηρήσει τη συμφωνία, πόσο μάλλον όταν αυτή είναι το κράτος που θα πρέπει να διασφαλίσει ότι τα συμφωνηθέντα θα τηρηθούν. Δεν ζητάμε τίποτε περισσότερο».
Η Περιφέρεια Ιονίων Νήσων με ανακοίνωσή της (μεταξύ άλλων) ανέφερε: «Η Περιφέρεια Ιονίων Νήσων και ο Δήμος Κέρκυρας με αποφάσεις των συμβουλίων τους έχουν εκφράσει επανειλημμένα την αντίθεσή τους για την απαράδεκτη και επιζήμια για το φυσικό περιβάλλον του νησιού και την οικολογική ισορροπία, εκποίηση του Ερημίτη σε ιδιωτικά συμφέροντα.
Η αμετροέπεια απέναντι στους θεσμούς, η αγένεια απέναντι στην άλλη άποψη και εντέλει η προσπάθεια πάση θυσία, ελέω της κερδοφορίας και ιδιοτελών σκοπών, να επιβληθεί το “δίκαιο του ισχυρού”, δεν συνιστούν ασφαλώς καλή πρακτική στην επιχειρούμενη επένδυση στην περιοχή.
Οι μηνύσεις και προσφυγές, τις οποίες ανακοίνωσε ο φερόμενος ως εκπρόσωπος της εταιρείας NCH Capital, κατά του Δήμαρχου Κώστα Νικολούζου, εκπροσώπων των φορέων της περιοχής και πολιτών, είναι απαράδεκτη ενέργεια, προσβλητική για τις θεσμούς και τους πολίτες που αυτοί εκπροσωπούν.
Δηλώνουμε αταλάντευτα την πεποίθησή μας ότι η επιχειρούμενη επένδυση στον Ερημίτη θα αποφέρει κέρδος μόνο στην ιδιωτική εταιρεία και όχι στον τόπο, αντιθέτως θα δημιουργήσει ζημία στην τοπική οικονομία, το φυσικό περιβάλλον και την κοινωνική συνοχή».
Tο master plan της επένδυσης προβλέπει ότι θα δημιουργηθούν:
1. 5άστερο ξενοδοχειακό συγκρότημα 90 δωματίων, του οποίου τη διαχείριση (management) θα αναλάβει διεθνής αλυσίδα ξενοδοχείων.
2. Πολυτελείς κατοικίες, η κάθε μία με τη δική της πισίνα.
3. Μαρίνα για 60 σκάφη αναψυχής.
Πηγές: www.capital.gr, www.pin.gov.gr
Διαβάστε κείμενο με αναλυτικές πληροφορίες και φωτορεαλιστικές απεικονίσεις του Kassiopi project
Έτοιμο το site της μεγάλης επένδυσης «Kassiopi project» στην Κέρκυρα
