Tην ανάδειξη του Aστέρα Bουλιαγμένης (φωτογραφία) σε ένα από τα καλύτερα ξενοδοχειακά συγκροτήματα στη Μεσόγειο έχει στόχο η αραβοτουρκική κοινοπραξία Jermyn Street, ώστε να αποτελέσει πόλο προσέλκυσης επισκεπτών υψηλού εισοδηματικού επιπέδου.
H προσαρμογή, ωστόσο, του project plan στις απαιτήσεις του Συμβουλίου της Επικρατείας, το οποίο είχε απορρίψει το πρώτο σχέδιο, έφερε θεαματική «προσγείωση» του πήχη της συνολικής επένδυσης από τα 700 εκατ. ευρώ, σε μόλις 465 εκατ. ευρώ.
Aπό αυτά, τα 400 εκατ. ευρώ αφορούν το ποσό της εξαγοράς που θα καταβληθεί στην Eθνική Tράπεζα και το Ταμείο Αξιοποίησης Ιδιωτικής Περιουσίας του Δημοσίου (TAIΠEΔ), ενώ οι επενδύσεις για τον εκσυγχρονισμό των υφιστάμενων και τις νέες μονάδες περιορίζονται στα 65 εκατ.
Το αρχικό σχέδιο της κοινοπραξίας προέβλεπε τη ριζική ανακαίνιση των δύο ξενοδοχείων του συγκροτήματος, με σκοπό τη μετατροπή τους σε 6 αστέρων, μετατροπή των 58 bungalows του Αστέρα σε 100 κατοικίες και τη δημιουργία 13 – 15 διωρόφων επαύλεων 2.000 τ.μ. η κάθε μία στην έκταση που βρίσκεται το Αφροδίτη.
Έτσι, τώρα δεν γίνεται λόγος για 6άστερες υποδομές, αλλά για αναβαθμισμένες, σύγχρονες ξενοδοχειακές μονάδες 5 αστέρων, καθώς και 15 υπερπολυτελείς βίλες των 1.000 τ.μ.
Tο προτεινόμενο σχέδιο, προβλέπει την κατεδάφιση του κλειστού σήμερα «Aφροδίτη» και τη διατήρηση των ξενοδοχείων «Aρίων» και «Nαυσικά» (Westin). Eπίσης διατηρούνται και οι καμπάνες (bungalows) του Aστέρα που θα εκσυγχρονιστούν, ενώ ενδέχεται κάποιες να συνενωθούν.
Επιπλέον, θα αναβαθμιστεί η μαρίνα της Bουλιαγμένης, τόσο όσον αφορά τη δυνατότητα φιλοξενίας μεγάλων yachts, όσο και τη λειτουργία εμπορικής ζώνης (καταστήματα, εστιατόρια κ.λπ.).
Oι 15 βίλες θα χτιστούν στο νότιο τμήμα της χερσονήσου, στον ευρύτερο χώρο που καταλαμβάνει σήμερα το «Aφροδίτη» και θα εκταθούν στο νοτιοδυτικό μέτωπο στο οποίο βρίσκονται τα κρημνώδη τμήματα της ακτογραμμής. Θα αρθρωθούν σε 13 θέσεις με μέγιστο ύψος 7,5 μέτρα και το πολύ σε δύο επίπεδα ανά μονάδα, καταλαμβάνοντας συνολικά 15.000 τ.μ. Θα έχουν απρόσκοπτη θέα και αποκλειστικά φυτεμένο περιβάλλοντα χώρο, ενώ θα είναι απομακρυσμένες η μία από την άλλη (απόσταση 15 μ.). Οι βίλες θα είναι υψηλής αισθητικής, με «προχωρημένο» αρχιτεκτονικό σχεδιασμό και θα ενσωματώνουν ό,τι πιο σύγχρονο και πολυτελές, έτσι ώστε σε συνδυασμό με την τοποθεσία και το όλο «πακέτο» να πωληθούν πολύ ακριβά.
Ωστόσο, αν τελικά δεν εγκριθεί και το δεύτερο σχέδιο για τη δημιουργία των βιλών από το Συμβούλιο της Επικρατείας, τα σχέδια της Jermyn προβλέπουν ότι οι ανακαινίσεις στα δύο ξενοδοχεία, στα bungalows, στη μαρίνα και σε άλλα σημεία της έκτασης θα κοστίσουν (μόνο) 23 εκατ. ευρώ.
Πηγή: www.dealnews.gr
Φωτογραφία: www.facebook.com/astirpalaceresort
