Προχωράει το project της αμερικανικής επενδυτικής εταιρείας NCH Capital στην Κασσιόπη της Κέρκυρας, καθώς στη 47σέλιδη πρόταση που απέστειλε η κυβέρνηση στους θεσμούς στο πλαίσιο της διαπραγμάτευσης, στον τομέα των εσόδων από την αξιοποίηση της δημόσιας περιουσίας περιλαμβάνεται και η αξιοποίηση της έκτασης (φωτογραφίες) της συγκεκριμένης περιοχής.
Στην ελληνική πρόταση έχουν προϋπολογιστεί έσοδα 10 εκατ. ευρώ για το 2015, τρία εκατ. το 2016 και άλλα δέκα εκατ. ευρώ έως το 2021, καθώς η έκταση δεν πωλείται, αλλά νοικιάζεται για διάστημα 99 ετών.
Συνολικά σε περίπου 75 εκατ. ευρώ εκτιμάται ότι θα ανέλθει το σύνολο της επένδυσης για την ήπια ανάπτυξη του ακινήτου, η οποία μεταξύ άλλων θα περιλαμβάνει τη δημιουργία ξενοδοχείου 5 αστέρων (δυναμικότητας 180 κλινών) και τουριστικές κατοικίες.
Η επένδυση της NCH Capital στοχεύει στην ανάδειξη και στην προστασία της έκτασης, με το επενδυτικό σχέδιο να προβλέπει, μεταξύ άλλων, τη δημιουργία δικτύου άρδευσης και πυρόσβεσης, την εγκατάσταση μονάδας αφαλάτωσης και επεξεργασίας λυμάτων, την ανάπτυξη δικτύου οπτικών ινών, έργα αναβάθμισης και προστασίας της δασικής έκτασης και των μικρών υγροτόπων (π.χ. μονοπάτια, θέσεις θέας και ανάπαυσης, σήμανση κ.λπ.), καθώς και την ανάδειξη και αξιοποίηση ενός διατηρητέου ανεμόμυλου που βρίσκεται στην περιοχή.
Οι επενδυτές έχουν δεσμευτεί για συνολική δόμηση που θα καλύπτει μόλις το 8% της έκτασης, δηλαδή 35.000 τετραγωνικά σε σύνολο έκτασης 447.000 τ.μ., με το μεγαλύτερο μέρος της να παραμένει ελεύθερα προσβάσιμο στο ευρύ κοινό, συμπεριλαμβανομένων των δασικών τμημάτων και του υγροβιότοπου.
Σημειώνεται ότι δεν θα υπάρξει περίφραξη του συνόλου του ακινήτου, παρά μόνο τοπικά ανά τομέα δόμησης, επιτρέποντας την κυκλοφορία της πανίδας εντός των δασικών τμημάτων της περιοχής, ενώ ο σχεδιασμός προβλέπει την ανάπτυξη «πράσινων κτηρίων» με χρήση βιοκλιματικών τεχνολογιών.
Η επένδυση θα υλοποιηθεί σε τρεις φάσεις (συνολικά σε 15 χρόνια), αρχής γενομένης από το ξενοδοχείο και τις πρώτες παραθεριστικές κατοικίες, τα έργα και δίκτυα υποδομής. Η δεύτερη φάση θα περιλαμβάνει μαρίνα 57 σκαφών, τουριστικές κατοικίες και συμπληρωματικά δίκτυα υποδομής και η τρίτη το υπόλοιπο μέρος των τουριστικών κατοικιών.
Πηγή: www.capital.gr
Φωτογραφίες: www.hradf.com
Δείτε ΕΔΩ ολόκληρο το άρθρο του Νίκου Χρυσικόπουλου στο capital.gr
