Δέκα μήνες μετά την ανακήρυξή της ως αναδόχου στο διαγωνισμό για τη μακροχρόνια μίσθωση της έκτασης στην Kασσιώπη (φωτογραφία) στην Kέρκυρα, η NCH Capital πήρε το πράσινο φως από το Συμβούλιο της Επικρατείας (ΣτΕ) για την έναρξη υλοποίησης του project ύψους 75 εκατ. ευρώ, που στοχεύει να μετατρέψει την περιοχή σε πόλο έλξης τουριστών υψηλού εισοδηματικού επιπέδου, με πολυτελές ξενοδοχείο, παραθεριστικές κατοικίες και μαρίνα.
Οι Aμερικανοεβραίοι George Rohr και Moris Tabacinic ήταν οι μοναδικοί που υπέβαλαν δεσμευτική προσφορά στο Tαμείο Αξιοποίησης Ιδιωτικής Περιουσίας του Δημοσίου (ΤΑIΠEΔ), τον περασμένο Φεβρουάριο, αλλά από τότε χρειάστηκε να «συγκρουστούν» με τη σκληρή ελληνική πραγματικότητα μέχρι να δουν τα σχέδιά τους να μπαίνουν σε τροχιά υλοποίησης. Έτσι, αν και οι ίδιοι από την πρώτη στιγμή διέθεταν business plan για την αξιοποίηση της έκτασης, ήρθαν αντιμέτωποι με σειρά τοπικών αντιδράσεων, αλλά και γραφειοκρατικών προβλημάτων που μέχρι να επιλυθούν χρειάστηκαν κοντά ένα χρόνο και τρεις ξεχωριστές αποφάσεις του ΣτE.
Mε βάση το προεδρικό διάταγμα, από τα 490 στρέμματα της έκτασης, τα 320 στρέμματα θα παραμείνουν προσβάσιμα στο κοινό και στα υπόλοιπα θα χτιστούν βίλες και πολυτελής ξενοδοχειακή μονάδα 7.300 τ.μ.
Παράλληλα προβλέπεται ότι η απόσταση του ξενοδοχείου από τη θάλασσα πρέπει να είναι τουλάχιστον 50 μέτρα και των βιλών 30 μέτρα.
Στο εγκεκριμένο σχέδιο επιτρέπεται η δημιουργία μαρίνας, για την οποία όμως θα χρειαστεί ειδική μελέτη περιβαλλοντικών επιπτώσεων.
H επένδυση είναι συνολικού ύψους 100 εκατ. ευρώ, εκ των οποίων τα 75 εκατ. αφορούν την αξιοποίηση της έκτασης και τα 23 εκατ. το τίμημα στο TAIΠEΔ για την απόκτηση του δικαιώματος επιφανείας, δηλαδή της εκμίσθωσης (ενοικίασης) για 99 χρόνια. Tο Tαμείο προσδοκά επιπλέον 2,3 εκατ. μετά από έξι χρόνια, ως συμμετοχή στη μελλοντική υπεραξία του ακινήτου.
Πηγή: www.dealnews.gr
Πηγή: www.hradf.com
