Στην πρόσληψη του διεθνούς επενδυτικού οίκου Citigroup Global Markets για την εξεύρεση στρατηγικού επενδυτή για το 5άστερο ξενοδοχειακό συγκρότημα Grand Resort Lagonissi (φωτογραφία), που βρίσκεται στο 40ο χλμ. της παραλιακής λεωφόρου Αθηνών – Σουνίου, προχώρησε η Helios Hotels & Resorts του ομίλου Μαντωνανάκη.
Η εξέλιξη αυτή έρχεται ως αποτέλεσμα του υψηλού δανεισμού της ξενοδοχειακής εταιρείας του ομίλου Μαντωνανάκη, που ελέγχει οκτώ ξενοδοχειακά συγκροτήματα σε Αττική, Ναύπλιο και Κρήτη, που σύμφωνα με πληροφορίες φτάνει στα 300 εκατ. ευρώ σε Eurobank, Alpha Bank και Τράπεζα Πειραιώς.
Σύμφωνα με τραπεζικές πηγές, τα δάνεια της Helios μέχρι τώρα εξυπηρετoύνται κανονικά και δεν υφίστανται ληξιπρόθεσμες υποχρεώσεις προς το Δημόσιο και τα ασφαλιστικά ταμεία.
Σε επιστολή της προς τις τράπεζες με ημερομηνία 20 Οκτωβρίου, η Ανώνυμος Τουριστική Εταιρεία «Ήλιος Α.Ε.», συμφερόντων της οικογενείας Μαντωνανάκη, γνωστοποιεί πως η Citigroup Global Markets λειτουργεί ως χρηματοοικονομικός της σύμβουλος, με εντολή την εξεύρεση επενδυτή για την αξιοποίηση του Grand Resort.
Κύκλοι της αγοράς εξηγούν, πάντως, πως για να επιτευχθεί συμφωνία με δυνητικό επενδυτή, η εξεύρεση του οποίου θεωρείται εύκολη υπόθεση λόγω της αξίας και των προοπτικών του συγκροτήματος, «υπάρχουν πολλά αν». Μεταξύ αυτών το γεγονός πως «θα πρέπει με τους επενδυτές που θα ανακύψουν να συμφωνηθούν και το τίμημα και το ποσοστό που θα δοθεί και η δομή του management».
Αλλά για να μπορέσουν οι τράπεζες, η ξενοδοχειακή εταιρεία και ο όποιος επενδυτής να προχωρήσουν, πρέπει να λήξει η εκκρεμοδικία και να μην αμφισβητούνται η επένδυση και οι συμβάσεις του Grand Resort, κάτι που δεν συμβαίνει αυτή τη στιγμή. Συγκεκριμένα, αναμένεται η έκδοση τεσσάρων αποφάσεων του Αρείου Πάγου αναφορικά με αντιδικία μεταξύ του ομίλου Μαντωνανάκη και της Εταιρείας Ακινήτων Δημοσίου (ΕΤΑΔ Α.Ε.), από την οποία ο όμιλος Μαντωνανάκη νοίκιασε για 40 χρόνια το ξενοδοχειακό συγκρότημα το 1999, με τις εκτιμήσεις να τοποθετούν την έκδοσή τους εντός του 2017.
Η συμβατική σχέση του ομίλου με την ΕΤΑΔ, που ξεκινάει το 1999, έχει περάσει από 40 κύματα. Ή, καλύτερα, 22 δικαστήρια και διαιτησίες με αντίδικο στις περισσότερες εξ αυτών την ΕΤΑΔ.
Επιπλέον, αναμένεται και απόφαση του Συμβουλίου της Επικρατείας, επί της νομιμότητας της Μελέτης Περιβαλλοντικών Επιπτώσεων κατά της οποίας έχει κατατεθεί προσφυγή από οργανώσεις πολιτών.
Σε κάθε περίπτωση, αλλά υπό την προϋπόθεση ότι θα αρθούν σε εύλογο χρονικό διάστημα οι δικαστικές εκκρεμότητες, οι τράπεζες εμφανίζονται διατεθειμένες να συμφωνήσουν με τον όμιλο Μαντωνανάκη εφόσον εισέλθει στρατηγικός επενδυτής στην «Αττικός Ήλιος ΑΞΕ», στη διαχειρίστρια εταιρεία του Grand Resort.
Σε διαφορετική περίπτωση, τόσο οι τράπεζες όσο και ο όμιλος Μαντωνανάκη θα βρεθούν ενώπιον πολύ δύσκολων αποφάσεων…
Διαβάστε ΕΔΩ ολόκληρο το ρεπορτάζ του Ηλία Μπέλλου στο kathimerini.gr.
