Έντονες είναι οι διεργασίες που συντελούνται μεταξύ της ιδιοκτήτριας του Αστέρα Βουλιαγμένης, AGC Equity Partners και επενδυτών που εκδηλώνουν ισχυρό ενδιαφέρον για την απόκτηση έκτασης στην οποία θα κατασκευάσουν τη βίλα τους (φωτορεαλιστική απεικόνιση) μέσα στο πιο δημοφιλές ξενοδοχειακό συγκρότημα της χώρας.
Σύμφωνα με παράγοντες της τουριστικής αγοράς, το επικρατέστερο σενάριο είναι η ιδιοκτήτρια εταιρεία να μην προχωρήσει τελικά στην ανέγερση και έπειτα στην πώληση των 13 κατοικιών, αλλά να πωλήσει τα οικόπεδα, συνοδευόμενα από την αντίστοιχη άδεια δόμησης, στους επίδοξους επενδυτές, οι οποίοι στη συνέχεια θα κατασκευάσουν μόνοι τους τις βίλες τους, πάντα με βάση τους περιορισμούς και τις προδιαγραφές που θα έχουν τεθεί από την AGC Equity Partners.
Σύμφωνα με πληροφορίες, ελληνικά και ξένα επενδυτικά κεφάλαια δείχνουν έντονο ενδιαφέρον για την εξαγορά ενός από τους 13 οριοθετημένους χώρους, στην έκταση του υπό κατεδάφιση κλειστού εδώ και χρόνια ξενοδοχείου «Αφροδίτη» του Αστέρα Βουλιαγμένης.
Κάθε οικόπεδο που θα πωληθεί θα έχει έκταση περίπου 5 – 7 στρέμματα, μέσα στο οποίο το όριο δόμησης θα είναι 1.000 – 1.100 τ.μ.
Γνώστες της τουριστικής αγοράς εκτιμούν ότι οι τιμές πώλησης των οικοπέδων θα κινηθούν σε δυσθεώρητα για την ελληνική πραγματικότητα επίπεδα, κάνοντας λόγο για ένα εύρος τιμών από 28 έως 42 εκατ. ευρώ και μέσο όρο τα 35 εκατ. ευρώ ως προς την αξία του οικοπέδου, χωρίς να περιλαμβάνονται οι εργασίες για την κατασκευή των βιλών.
Πάντως, τουριστικοί παράγοντες που παρακολουθούν τις εξελίξεις εκτιμούν πως το επενδυτικό ενδιαφέρον για τις βίλες θα ενταθεί περαιτέρω με τη συμφωνία της ιδιοκτήτριας του συγκροτήματος με τη Four Seasons. Όπως εξηγούν, η ανάληψη της διαχείρισης (management) του Αστέρα από τον καναδέζικο κολοσσό, θα αυξήσει τη ζήτηση από Αμερικανούς και από Ευρωπαίους επενδυτές.
Δείτε ΕΔΩ ολόκληρο το ρεπορτάζ Εύας Οικονομάκη στο real.gr
