Κλείνει η συμφωνία για το πρώην αεροδρόμιο του Ελληνικού

 

Με γνώμονα τη σύναψη συμφωνίας για την αξιοποίηση της 6.200 στρεμμάτων έκτασης του πρώην αεροδρομίου του Ελληνικού μέσα στο μήνα κινείται η κυβέρνηση.

Καλά πληροφορημένες πηγές αναφέρουν ότι σύντομα θα υπάρξει από την πλευρά της κυβέρνησης ένα νέο σχέδιο συμφωνίας για την αξιοποίηση του Ελληνικού, το οποίο θα δοθεί στο στρατηγικό επενδυτή (κοινοπραξία εταιρειών: Lamda Development του ομίλου Λάτση, Fosun Group, ένας από τους μεγαλύτερους πολυεθνικούς ομίλους της Κίνας και Al Maabar, μίας εκ των μεγαλυτέρων εταιρειών real estate σε Μέση Ανατολή και Βόρεια Αφρική με έδρα το Abu Dhabi), που δεν θα περιέχει θεαματικές αλλαγές, ώστε να γίνει αποδεκτό από την κοινοπραξία. Όπως αναφέρουν οι πληροφορίες, η επαναδιαπραγμάτευση, δεν αφορά το εφάπαξ τίμημα, ύψους 915 εκατ. ευρώ για την ενοικίαση της περιοχής για 99 χρόνια, αλλά αποσκοπεί κυρίως στην αύξηση των χώρων πρασίνου, συγκριτικά με όσα προβλέπει η αρχική συμφωνία.

Παραμένουν, ωστόσο, δύο «αγκάθια». Το πρώτο αφορά την έγκριση του master plan της αξιοποίησης του Ελληνικού από το Συμβούλιο της Επικρατείας και το δεύτερο είναι η διαδικασία αδειοδότησης του καζίνο. Η ρύθμιση που θα προβλέπει την εκχώρηση άδειας για καζίνο αποτελεί μια σχετικά εύκολη διαδικασία, καθώς μπορεί να έλθει ακόμη και με τροπολογία στη Βουλή. Ο διαγωνισμός εκχώρησης της άδειας, ωστόσο, μπορεί να καθυστερήσει τη διαδικασία της αποκρατικοποίησης, εφόσον υπάρξουν προσφυγές ενδιαφερομένων κ.ά.

Τουλάχιστον τρία εμβληματικά κτήρια, το ένα ύψους 80 μ. (περίπου 20 – 25 ορόφων) και άλλα δύο της τάξης των 50 μ. (12 – 14 όροφοι), με πολυτελή διαμερίσματα με θέα στο Σαρωνικό, περιλαμβάνει το προταθέν σχέδιο των επενδυτών για την αξιοποίηση του Ελληνικού.

Οι επενδυτές δεν θα χτίσουν περισσότερο από 2.600 στρέμματα, μέσα σε μια έκταση 6.200 στρεμμάτων, ενώ θα διαμορφωθεί δημόσιο πάρκο 2.000 στρεμμάτων και παραλία μήκους 1 χλμ.

Επιπλέον, τα σχέδια προβλέπουν την κατασκευή πέντε ξενοδοχείων που συνολικά θα διαθέτουν 1.250 δωμάτια.

Σύμφωνα με υπολογισμούς, οι μπουλντόζες στο Ελληνικό, βάσει του καλύτερου δυνατού σεναρίου, θα μπουν τέλη 2017 – αρχές 2018.

 

Πηγές: www.lamdadev.com, www.kathimerini.gr, www.capital.gr