Η έκταση στα Αφάντου
Η απόφαση του υπουργού Πολιτισμού Αριστείδη Μπαλτά να κηρύξει έκταση 10.000 στρεμμάτων στη Ρόδο ως αρχαιολογικό χώρο, στην οποία περιλαμβάνονται δύο εκτάσεις 1.615 στρεμμάτων όπου σχεδιάζεται η δημιουργία τουριστικών και ξενοδοχειακών εγκαταστάσεων, δεν θέτει σε αμφισβήτηση τις επενδύσεις, σύμφωνα με ανακοίνωση του υπουργείου Πολιτισμού.
Είχαν προηγηθεί οι δηλώσεις του Περιφερειάρχη Νοτίου Αιγαίου, Γιώργου Χατζημάρκου, ο οποίος χαρακτήρισε ως πράξη καταστροφική με πολυεπίπεδες επιπτώσεις όχι μόνο για το νησί της Ρόδου, αλλά, γενικότερα, την απόφαση του υπουργείου Πολιτισμού να χαρακτηρίσει ως αρχαιολογική ζώνη έκταση 10.000 στρεμμάτων που περιλαμβάνει και το golf Αφάντου, η οποία ματαιώνει την εν εξελίξει διαδικασία αξιοποίησης της περιοχής.
Επιπλέον, με επιστολή του ο κ. Χατζημάρκος προς την κυβέρνηση, μεταξύ άλλων ανέφερε ότι: «Μια απλή εξέταση του χάρτη που συνοδεύει την εν λόγω απόφαση, καταδεικνύει ότι πλέον έχει χαρακτηριστεί ως αρχαιολογικός χώρος το σύνολο της προς αξιοποίηση έκτασης που αφορά στην επένδυση. Ευελπιστούμε ότι έστω τώρα, την ύστατη στιγμή, θα γίνουν αντιληπτές οι καταστροφικές επιπτώσεις της ανωτέρω απόφασης του Υπουργείου Πολιτισμού και θα γίνουν οι αναγκαίες διορθωτικές ενέργειες».
Το υπουργείο Πολιτισμού στην ανακοίνωση του επισημαίνει μεταξύ άλλων ότι: «Ο χαρακτηρισμός περιοχών ως αρχαιολογικών χώρων αποτελεί την κύρια προληπτική πράξη για τη διαμόρφωση θεσμικού πλαισίου προστασίας, η οποία καταρχάς δεν συνεπάγεται γενική εκ των προτέρων απαγόρευση δόμησης ή εκτέλεσης κάποιου έργου, αλλά επιβάλλει την υποχρέωση παροχής σχετικής άδειας του Υπουργού Πολιτισμού για την εκτέλεση των έργων και την αρχαιολογική παρακολούθησή τους.
Συνεχιζόμενες αρχαιολογικές έρευνες στην παράκτια θέση στα Αφάντου αποκαλύπτουν αρχαιότητες που δείχνουν ότι η περιοχή απετέλεσε το πεδίο ανάπτυξης μιας ακμάζουσας κοινωνίας κατά τα ελληνιστικά και ρωμαϊκά χρόνια έως και την πρώιμη βυζαντινή περίοδο.
Η κήρυξη του εν λόγω αρχαιολογικού χώρου σε καμία περίπτωση δεν στοχεύει στην ακύρωση του επενδυτικού προγράμματος, αντιθέτως βελτιώνει το θεσμικό πλαίσιο της τουριστικής ανάπτυξης στην περιοχή. Η πράξη της αναοριοθέτησης του αρχαιολογικού χώρου ουδόλως θέτει σε αμφισβήτηση το σύνολο του εγχειρήματος για το οποίο η κυβέρνηση έχει αναλάβει τη δέσμευση να υλοποιήσει και τούτο διότι η κήρυξη αρχαιολογικού χώρου δεν συνεπάγεται την ταυτόχρονη απαγόρευση δόμησης. Η κήρυξη ήταν επιβεβλημένη καθώς υπάρχουν όχι απλώς ενδείξεις αλλά ανεσκαμμένες αρχαιότητες. Η ομόφωνη γνωμοδότηση του συλλογικού οργάνου του Κεντρικού Αρχαιολογικού Συμβουλίου, το οποίο απαρτίζεται από έγκριτους επιστήμονες πολλών ειδικοτήτων της Υπηρεσίας, αλλά και καθηγητές πανεπιστημίων δεν μπορούσε να μην υιοθετηθεί από τον Υπουργό».
Η έκταση στα Αφάντου είναι ένα από τα σημαντικότερα ακίνητα που ανήκουν στο ελληνικό ∆ηµόσιο. Ωστόσο από το 1977 όταν έγινε για πρώτη φορά ανακοίνωση σχεδίων για επενδύσεις στην έκταση κανένας διαγωνισμός δεν προχώρησε, με αποτέλεσμα να παραμένει ακόμα υπό κρατικό έλεγχο. Το ακίνητο αποτελείται από δύο γειτονικές παραθαλάσσιες εκτάσεις, που απέχουν 20 χλμ. από την πόλη της Ρόδου, στο δρόμο προς τη Λίνδο και διαθέτει παραλία μήκους 7 χλμ. Η έκταση περιλαμβάνει γήπεδο golf 18 οπών, που λειτουργεί από το Μάιο του 1973.
Ο τελευταίος διαγωνισμός που έγινε το 2014 ολοκληρώθηκε με επιτυχία, αλλά ακόμα δεν έχουν υπογραφεί οι συμβάσεις.
Τα δύο ακίνητα που καταλαμβάνουν συνολική έκταση 1.615 στρεμμάτων (1.360 στρέμματα το «Βόρειο Αφάντου» και 255 στρέμματα το «Νότιο Αφάντου»), παραχωρούνται με μακροχρόνια ενοικίαση.
Η εταιρεία Μ.Α. Angeliades, του ομογενή επιχειρηματία από τις ΗΠΑ, Μερκούριου Αγγελιάδη, προσέφερε 26,9 εκατ. ευρώ για το ακίνητο Βόρειο Αφάντου, που περιλαμβάνει το γήπεδο golf, ενώ η εταιρεία Aegean Sun Investments του κυπριακών συμφερόντων ομίλου Νικολαΐδη (Atlantica Hotels & Resorts) προσέφερε 15,2 εκατ. ευρώ για το ακίνητο Νότιo Αφάντου. H Aegean Sun σχεδιάζει τη δημιουργία τριών πολυτελών ξενοδοχείων, σε συνεργασία με τον όμιλο TUI.
Συνολικά στις δύο εκτάσεις θα δημιουργηθούν ξενοδοχεία περίπου 2.600 κλινών και περιορισμένος αριθμός πολυτελών κατοικιών και θα κατασκευαστεί μια μικρή μαρίνα για yachts και κότερα. Επιπλέον, θα αναβαθμιστεί το 450 στρεμμάτων γήπεδο golf, του οποίου η έκταση θα αυξηθεί στα 530 στρέμματα.
Φωτογραφία: www.hradf.com
