Τρίτη 16 Ιουλίου 2024

Ξενοδοχεία Αθήνας: Στο 93% η μέση πληρότητα τον Ιούνιο

 

Το πρώτο εξάμηνο του 2023, η μέση πληρότητα στα ξενοδοχεία της Αττικής έφτασε το 73%, αυξημένη κατά 24,1% σε σύγκριση με την αντίστοιχη περίοδο του 2022 και μειωμένη μόνο κατά 3% σε σχέση με το πρώτο εξάμηνο του 2019.

Επιπλέον, η μέση πληρότητα στα ξενοδοχεία της Αττικής το φετινό Ιούνιο, έφτασε το 93,2%, δηλαδή βελτιώθηκε κατά 2,8% έναντι του Ιουνίου του 2022 και κατά 0,4% έναντι του Ιουνίου του 2019.

Τα παραπάνω στατιστικά περιλαμβάνονται στα μηνιαία στοιχεία «Κίνησης και Απόδοσης Ξενοδοχείων» που συγκεντρώνονται και αναλύονται από την Ένωση Ξενοδόχων Αθηνών, Αττικής και Αργοσαρωνικού (ΕΞΑΑΑ) με τη συνεργασία της GBR Consulting.

Τόσο ο φετινός Μάιος όσο και ο Ιούνιος αποδείχθηκαν όντως «μήνες αιχμής» για την πρωτεύουσα, που δείχνει να ξαναβρίσκει το βηματισμό της ως τουριστικός προορισμός.

Επίσης οι δύο αυτοί μήνες κατάφεραν να μειώσουν σημαντικά την «ψαλίδα» στην πληρότητα των ξενοδοχείων μεταξύ των ετών 2023 – 2019, όπως αυτή καταγράφηκε κατά τους προηγούμενους μήνες π.χ. Φεβρουάριος 2023 (-10,3%), Μάρτιος 2023 (-4,5%) και Απρίλιος 2023 (-5,1%).

Μέση Τιμή Δωματίου / ADR και ανταγωνιστές της Αθήνας

Η Μέση Τιμή Δωματίου/ADR για το φετινό Ιούνιο, διαμορφώθηκε στα 175,92 ευρώ (σημειώθηκε αύξηση της Μέσης Τιμής Δωματίου/ADR των αθηναϊκών ξενοδοχείων κατά 19%  έναντι του Ιουνίου του 2022 και κατά 40% έναντι του Ιουνίου του 2019).

Σε επίπεδο Α΄ εξαμήνου, η  Μέση Τιμή Δωματίου/ADR φτάνοντας τα 129,75 ευρώ σημείωσε αύξηση της τάξης του 17% έναντι του Α΄ εξαμήνου του 2022 και 26,5% έναντι της αντίστοιχης περιόδου του 2019.

Την ώθηση σε επίπεδο 6μήνου και εδώ, την έδωσαν σαφώς οι βελτιωμένες μέσες τιμές δωματίου των μηνών Μαΐου (154.66 ευρώ) και Ιουνίου (175,92 ευρώ).

Σε επίπεδο πόλεων – ανταγωνιστών τα στοιχεία φετινού Ιουνίου δείχνουν η Αθήνα βρίσκεται στην τετράδα των πόλεων – ανταγωνιστών της με τις πιο χαμηλές, άρα και ανταγωνιστικές μέσες τιμές δωματίου (Αθήνα, Βιέννη, Βερολίνο, Μαδρίτη) κάτι που σαφώς επιδρά θετικά στη ζήτηση.

Η αντίστοιχη μέση τιμή δωματίου ωστόσο π.χ. στην Κωνσταντινούπολη το φετινό Ιούνιο είναι 185.42 ευρώ (αύξηση έναντι του 2019 της τάξης του 92,8%), στη Βαρκελώνη φτάνει τα 208.33 ευρώ (αύξηση έναντι του 2019 της τάξης του 19,9%), στη Ρώμη είναι 307.33 ευρώ (αύξηση έναντι του 2019 της τάξης του 68,8%), στο Παρίσι αγγίζει τα 467.69 ευρώ (αύξηση έναντι του 2019 της τάξης του 60,1%).

Σε επίπεδο εξαμήνου τα συμπεράσματα είναι παρόμοια, απλά η Αθήνα βρίσκεται ακόμη πιο χαμηλά – δηλαδή στην τριάδα με τη πιο χαμηλή μέση τιμή (Αθήνα, Βιέννη, Βερολίνο), καθώς η Μαδρίτη σημείωσε ως μέση τιμή δωματίου 6μήνου 2023 τα 146.04 ευρώ (αύξηση έναντι του 2019 της τάξης του 25,5%).

 

Έσοδο ανά Διαθέσιμο Δωμάτιο / Rev Par

Ως προς το έσοδο ανά διαθέσιμο δωμάτιο/Rev Par το Α΄ εξάμηνο του 2023, έφτασε τα 94.65 ευρώ, σημειώνοντας αύξηση της τάξης του 45,2% έναντι της αντίστοιχης περιόδου του 2022 και κατά 22,7% έναντι του Α’ εξαμήνου του 2019.

Καλύτερος όλων των μηνών για το έσοδο ανά διαθέσιμο δωμάτιο/Rev Par αποδείχθηκε για την Αθήνα ο φετινός Ιούνιος, καθώς με Rev Par 163.87 ευρώ, απέδωσε κατά 22,4% καλύτερα από το 2022.