Από το Ταμείο Αξιοποίησης της Ιδιωτικής Περιουσίας του Δημοσίου (ΤΑΙΠΕΔ), ανακοινώθηκε την Παρασκευή 7 Ιουνίου 2019, ότι πραγματοποιήθηκε η υπογραφή της σύμβασης πώλησης για το «Golf – Βόρειο Αφάντου» μεταξύ του Ταμείου και της M.A. Angeliades Inc.
Υπενθυμίζεται ότι για την έκταση «Golf – Βόρειο Αφάντου» είχε ανακηρυχθεί (από το 2014) προτιμητέος επενδυτής η M.A. Angeliades Inc, έναντι συνολικού τιμήματος 26,9 εκατ. ευρώ, ενώ για την έκταση «Νότιο Αφάντου» προτιμητέος επενδυτής έχει ανακηρυχθεί η Τ.Ν. Aegean Sun Investment Ltd, του κυπριακού ομίλου Atlantica Hotels & Resorts.
Το οικονομικό κλείσιμο της συναλλαγής θα πραγματοποιηθεί μετά τη σχετική έγκριση του Υπουργείου Εθνικής Άμυνας, ενώ σύντομα αναμένεται η υπογραφή της σύμβασης πώλησης και για το «Νότιο Αφάντου».
Σύμφωνα με την ανακοίνωση του ΤΑΙΠΕΔ, μία από τις αναβλητικές αιρέσεις για το οικονομικό κλείσιμο της συναλλαγής αποτελεί η δημοσίευση του Ειδικού Σχεδίου Χωρικής Ανάπτυξης Δημοσίων Ακινήτων (ΕΣΧΑΔΑ), με το οποίο αποδίδονται χρήσεις γης και όροι δόμησης στο ενιαίο ακίνητο (Βόρειο και Νότιο), αίρεση η οποία πλέον έχει εκπληρωθεί (ΦΕΚ ΑΑΠ/180/2016).
Ωστόσο, πριν την έγκριση του ΕΣΧΑΔΑ, το σύνολο του ακινήτου, καθώς και ευρύτερη έκταση περίπου 10.000 στρεμμάτων χαρακτηρίστηκε αρχαιολογικός χώρος.
Το ΤΑΙΠΕΔ προκειμένου να διαπιστωθεί η δυνατότητα υλοποίησης του επενδυτικού σχεδίου των δύο προεπιλεγέντων επενδυτών υπέγραψε Μνημόνιο Συναντίληψης και Συνεργασίας με το Υπουργείο Πολιτισμού με αντικείμενο τη διενέργεια προκαταρκτικών δοκιμαστικών τομών με δική του δαπάνη.
Κατόπιν ολοκλήρωσης των τομών, αρμοδιότητας της Εφορείας Αρχαιοτήτων Δωδεκανήσου, οι οποίες δεν κατέδειξαν σημαντικά αρχαιολογικά ευρήματα, το ΤΑΙΠΕΔ ολοκλήρωσε όλες τις απαραίτητες διαδικασίες προκειμένου να καταστεί εφικτή η ολοκλήρωση της αξιοποίησης των ακινήτων.
Χάρτης: www.hradf.com
Δείτε το γήπεδο golf από ψηλά σε βίντεο από drone
Σημείωση eTravel News
1. Η έκταση του golf στα Αφάντου, το οποίο λειτουργεί από το Μάιο του 1973, βρίσκεται σε απόσταση περίπου 20 χλµ. από την πόλη της Ρόδου.
2. Τα σχέδια του ομογενή επιχειρηματία από τις ΗΠΑ, Μερκούριου Αγγελιάδη, για την αξιοποίηση της 1.360 στρεμμάτων έκτασης (Golf – Βόρειο Αφάντου), περιλαμβάνουν τη δημιουργία 5άστερων ξενοδοχείων, επαύλεων, συγκροτημάτων με ενοικιαζόμενες βίλες, μαρίνα για σκάφη αναψυχής και ένα κέντρο αποκατάστασης («rehabilitation center»), που θα διαθέτει 25 με 30 κρεβάτια και θα απευθύνεται σε οικογένειες που έχουν μέλη με κινητικά προβλήματα και δεν μπορούν να τα αφήσουν πίσω για να φύγουν διακοπές, με αποτέλεσμα να μένουν όλοι μαζί «εγκλωβισμένοι».
3. Ο προϋπολογισμός της επένδυσης της M.A. Angeliades πλησιάζει τα 500.000.000 ευρώ, καθώς σύμφωνα με τον κ. Αγγελιάδη: «Εγώ δεν θα κάνω μια ξενοδοχειακή μονάδα all inclusive με βραχιολάκια για χαμηλά βαλάντια. Θα φέρω στο νησί τους τουρίστες που παίζουν γκολφ, άρα μιλάμε για ανθρώπους με μεγάλη οικονομική επιφάνεια που έχουν τη δυνατότητα να ξοδέψουν μεγάλα ποσά».
4. Από τότε που ολοκληρώθηκε ο διαγωνισμός (2014), έγινε γνωστό ότι θα αναβαθμιστεί από την εταιρεία του κ. Αγγελιάδη το 450 στρεμμάτων γήπεδο golf και η έκταση του θα αυξηθεί στα 530 στρέμματα.
5. Ο Διευθύνων Σύμβουλος του ομίλου Atlantica Hotels & Resorts, Δημήτρης Νικολαΐδης, σε συνέντευξη που παραχώρησε πέρυσι, ανέφερε ότι «είναι γνωστό ότι προσπαθούμε να προχωρήσουμε με την επένδυση στ’ Αφάντου άμεσα. Είμαστε πολύ περήφανοι γι’ αυτό που μπορεί να δημιουργηθεί εκεί. Πιστεύω ότι θα είναι ένα «στολίδι» όχι μόνο της Ρόδου, αλλά ολόκληρου του Νοτίου Αιγαίου, καθώς τα σχέδιά μας είναι μεγαλεπήβολα».
6. Ο όμιλος Atlantica, σύμφωνα με πρόσφατα αλλά και παλαιότερα δημοσιεύματα στον ηλεκτρονικό τύπο, σχεδιάζει στα Αφάντου (έκταση «Νότιο Αφάντου») την κατασκευή και λειτουργία τριών 5άστερων ξενοδοχείων σε συνεργασία με τον όμιλο TUI, με «ανοικτό» το ενδεχόμενο της δημιουργίας ενός νέου Robinson Club.
Πηγές: www.eleftherostypos.gr, www.rodiaki.gr, www.newmoney.gr, www.tanea.gr
