Ενδιαφέρον από τρεις επενδυτές από Ελλάδα και δύο από το εξωτερικό εκδηλώνεται, σύμφωνα με τραπεζικές και κτηματομεσιτικές πηγές, για τον επικείμενο πλειστηριασμό του ξενοδοχείου Athens Ledra (πρώην Ledra Marriott).
Η τιμή εκκίνησης στο διαγωνισμό, με βάση την εκτιμώμενη αξία του ακινήτου, είναι 48 εκατ. ευρώ.
Δεν είναι σίγουρο αν οι παραπάνω επενδυτές σκοπεύουν να διαθέσουν ένα τόσο μεγάλο ποσό και δεν αποκλείεται η προγραμματισμένη σε περίπου έναν μήνα διαδικασία του διαγωνισμού να κηρυχτεί άγονη και να επαναληφθεί.
Όπως αναφέρουν πηγές σε γνώση των θέσεων των ξένων επενδυτών, το γεγονός ότι το ξενοδοχείο χρήζει ανακαίνισης και η δυνητική δυναμικότητα των περίπου 350 δωματίων προσδιορίζει ενδεχομένως χαμηλότερο τίμημα. Και τούτο διότι, όπως αναφέρουν κύκλοι σε επαφή με το ένα αμερικανικό fund που ενδιαφέρεται, το τρέχον τίμημα ανά δωμάτιο που θα μπορούσε να φανεί οριακά ελκυστικό, είναι τα 100.000 ευρώ. Όμως, η θέση του ξενοδοχείου και το ισχυρό του, ιστορικά, όνομα λειτουργούν θετικά για τη συνολική αξία. «Αντιθέτως, η τρέχουσα οικονομική συγκυρία κάνει πολύ διστακτικούς τούς εν δυνάμει επενδυτές, όσο πεπεισμένοι και εάν είναι αυτοί για τις προοπτικές της τουριστικής κίνησης υψηλού επιπέδου στην Αθήνα», προσθέτουν οι ίδιες πηγές.
Κτηματομεσιτικοί κύκλοι πιθανολογούν πως ο πλειστηριασμός θα χρειαστεί να επαναληφθεί και έτσι θα γίνει σε χαμηλότερα επίπεδα τιμών.
Πηγή: www.kathimerini.gr
