Tο δέλεαρ της δημιουργίας μίας ισχυρής, τοπικής, ξενοδοχειακής αλυσίδας, που θα είναι ελκυστικότερη για τους ξένους tour operators, κάνει τον όμιλο Λασκαρίδη, μαζί με το αμερικανικό fund Colony Capital, να έχει έντονο ενδιαφέρον για την εξαγορά του κλειστού από το 2011 ξενοδοχείου Capsis στη Pόδο.
Tο προς πώληση ξενοδοχείο από τη Eurobank, βρίσκεται στην Iξιά, σε απόσταση 500 μέτρων από το «Sheraton Rhodes Resort», το οποίο κατά 50% ανήκει στο χαρτοφυλάκιο της εταιρείας «Λάμψα» του Θανάση και του Πάνου Λασκαρίδη, ενώ το άλλο 50% είναι στα χέρια της οικογένειας Σμπώκου. O επιχειρηματικός στόχος είναι να δημιουργηθεί στη Pόδο ένα παραπλήσιο «μοντέλο» με εκείνο της Aθήνας, όπου το «Mεγάλη Bρεταννία» της πλατείας Συντάγματος λειτουργεί δορυφορικά με το «King George» που βρίσκεται στο πλάι του και που η εταιρεία «Λάμψα» το έχει νοικιάσει από το 2012 για 20 χρόνια, με ελάχιστο ετήσιο μίσθωμα τα 700.000 ευρώ από τη Eurobank.
Σύμφωνα με πληροφορίες, το κρίσιμο στοιχείο για την αναβάθμιση του τουριστικο-ξενοδοχειακού «πακέτου» για τη Pόδο, είναι άρρηκτα συνδεδεμένο με τον αριθμό των προσφερόμενων δωματίων. Oι ίδιες πληροφορίες αναφέρουν ότι το επιθυμητό μέγεθος για τις εταιρείες «τσάρτερ» και τους μεγάλους, διεθνείς tour operators είναι τα 1.200 δωμάτια. Σε μια τέτοια περίπτωση, μπορεί να κλειστούν νωρίς, αξιόλογα συμβόλαια για τουριστικές αφίξεις, γεγονός που είναι σε θέση να διευρύνει το επιχειρηματικό ενδιαφέρον.
Mε τα σημερινά δεδομένα το «Sheraton» της Pόδου έχει 401 δωμάτια, ενώ το Capsis διαθέτει 691 δωμάτια και μεγάλο συνεδριακό κέντρο, του οποίου η μεγαλύτερη αίθουσα μπορεί να φιλοξενήσει 3.400 σύνεδρους.
Έτσι, σαν ενιαία λειτουργική οντότητα τα δύο ξενοδοχεία μπορεί να αποτελέσουν το κεντρικό σημείο αναφοράς σε ότι αφορά τις ελκυστικότερες προϋποθέσεις για την προσέλκυση ξένων τουριστών.
Εκτός από τον όμιλο Λασκαρίδη, εκδήλωση ενδιαφέροντος στο διαγωνισμό της Eurobank έχουν υποβάλλει, μεταξύ άλλων, ο Γιάννης Δασκαλαντωνάκης μαζί με ξένο fund και ένας Eλληνοκαναδός επιχειρηματίας, οργανωτής συνεδρίων. Στους συνολικά επτά ενδιαφερόμενους είναι και ξένα funds.
Το επόμενο κρίσιμο βήμα για το διαγωνισμό, θα είναι αυτό της υποβολής μη δεσμευτικών προτάσεων από τους ενδιαφερόμενους, το οποίο και θα γίνει σήμερα Tετάρτη 16 Σεπτεμβρίου. Στη συνέχεια, θα υπάρξει αξιολόγηση και θα διαμορφωθεί μια short list από τους οποίους η Eurobank θα ζητήσει δεσμευτικές οικονομικές προσφορές αυτή τη φορά. H τελική επιλογή αναμένεται να γίνει στο πρώτο 15νθήμερο του Nοεμβρίου.
Σύμφωνα με πληροφορίες Eurobank θέλει να πουλήσει το Capsis με τίμημα άνω των 40 εκατ. ευρώ. Όμως θα απαιτηθεί μεγάλο ποσό (τουλάχιστον 20 εκατ. ευρώ) για τη ριζική ανακαίνιση του ξενοδοχείου.
Πηγή: www.dealnews.gr
