«Σε προορισμούς όπως η Μύκονος και η Σαντορίνη δεν υπάρχει αυτή τη στιγμή επιπλωμένη βίλα που να μη νοικιάζεται σε τουρίστες», επιβεβαιώνουν τόσο οι μεσίτες όσο και οι ξενοδόχοι των δύο δημοφιλών προορισμών.
Ενδεικτικά της υψηλής προσφοράς μισθώσεων κατοικιών σε προορισμούς όπως η Μύκονος και η Σαντορίνη είναι τα στοιχεία από πλευράς των τοπικών ενώσεων ξενοδόχων ότι ενώ τα δρομολόγια από πλευράς των αεροπορικών είναι αυξημένα για μία ακόμη χρονιά, οι πληρότητες στα ξενοδοχεία δεν είναι οι ανάλογες, κάτι το οποίο έχει φανεί ήδη από το Μάιο.
Περίπου 9.200 επιπλωμένες κατοικίες ανά την Ελλάδα έχουν λάβει το επίσημο σήμα από τον Ελληνικό Οργανισμό Τουρισμού, ενώ σε αρκετές χιλιάδες ανέρχονται και οι παράνομες μισθώσεις. Για τις τελευταίες, τα συναρμόδια υπουργεία Οικονομικών και Τουρισμού επιφυλάσσονται για τη θεσμοθέτηση ειδικών κανόνων, με νομοσχέδιο το οποίο, κατά τις εξαγγελίες, πρόκειται να έρθει άμεσα στη Βουλή και θα ρυθμίζει τις φορολογικές υποχρεώσεις όσων διαθέτουν τις κατοικίες τους προς τουριστική χρήση, με πρόστιμο 50.000 ευρώ για μη αδειοδοτημένα ακίνητα που δεν πληρούν τις προδιαγραφές, ενώ θα θεσπίζει φόρο διαμονής ανά διανυκτέρευση ως ποσοστό επί της αξίας αυτής και θα τυποποιεί τις προϋποθέσεις και τις ελάχιστες προδιαγραφές που θα απαιτούνται.
Tη φετινή σεζόν έφθασαν να διατίθενται προς ενοικίαση σε τουρίστες περίπου 10.000 κλίνες σε σπίτια και βίλες, το οποίo ισοδυναμεί με τη λειτουργία πάνω από 150 νέων ξενοδοχείων με βάση τη μέση δυναμικότητα που λειτουργούν οι υφιστάμενες μονάδες στο νησί, αποκάλυψε ο πρόεδρος της Ένωσης Ξενοδόχων Σαντορίνης, Μανώλης Καραμολέγκος.
Το συγκεκριμένο «τουριστικό» δυναμικό δεν υπόκειται σε ΦΠΑ, σε αντίθεση με τις ξενοδοχειακές μονάδες, δεν επιβαρύνεται με το 13% για τις υπηρεσίες διαμονής, ούτε με το 24% για τις υπηρεσίες εστίασης. Επίσης, σε πολλές περιπτώσεις οι ιδιοκτήτες των ακινήτων που παρέχουν τουριστικές υπηρεσίες δεν δηλώνουν καν τη μίσθωση στις φορολογικές αρχές, με αποτέλεσμα την απώλεια εκατομμυρίων ευρώ για τα δημόσια ταμεία.
Από την πλευρά τους τα ξενοδοχεία, προκειμένου να τονώσουν τη ζήτηση, έχουν οδηγηθεί σε προσφορές και εκπτώσεις, οι οποίες ξεπερνούν σε ποσοστό ακόμη και το 30% για την αιχμή της σεζόν. Ο κ. Καραμολέγκος επισημαίνει ότι υπάρχουν περιοχές στη Σαντορίνη στις οποίες η μέση πληρότητα των ξενοδοχείων την τρέχουσα περίοδο κινείται κοντά στο 60%. Ένα ασύνηθες για την εποχή φαινόμενο, αν ληφθεί υπόψη και η αυξημένη ροή των αεροπορικών αφίξεων.
Πηγές: www.kathimerini.g, www.newmoney.gr
Δείτε ολόκληρα τα άρθρα του Στάθη Κουσουνή (ΕΔΩ) στο kathimerini.gr και της Στεφανίας Σούκη (ΕΔΩ) στο newmoney.gr
