Η είσοδος ξένων funds στην ελληνική επιχειρηματική τουριστική αγορά, με τις πρώτες αγορές ξενοδοχείων, αποτελεί πλέον μία πραγματικότητα, ενώ ακολουθούν και άλλες.
1. Το αμερικανικό fund Oaktree Capital Management σύναψε στρατηγική συμμαχία με την εταιρεία ΣΑΝΗ (Sani Resort, Oceania Club) και αγόρασε από την Εθνική Τράπεζα, έναντι 17 εκατ. ευρώ, το Gerakina Beach στη Χαλκιδική. Σύμφωνα με πληροφορίες, για τον εκσυγχρονισμό του δρομολογούνται επενδύσεις ύψους 40 εκατ. ευρώ. Οι ίδιες πληροφορίες αναφέρουν ότι το Gerakina Beach και το Oceania Club θα είναι η απαρχή για τη δημιουργία μίας νέας αλυσίδας πολυτελών ξενοδοχείων στη χώρα μας, καθώς το αμερικανικό fund προτίθεται να επενδύσει εκατομμύρια ευρώ.
Η νέα αλυσίδα θα λειτουργήσει κάτω από την επωνυμία Ikos Resort. Στο πλαίσιο αυτό, το Oceania Club θα μετονομαστεί σε Ikos Oceania και το Gerakina Beach σε Ιkos Olivia.
2. Σε αναμονή για την ολοκλήρωση των διαδικασιών πώλησης του Αστέρα Βουλιαγμένης (φωτογραφία) βρίσκεται το επενδυτικό σχήμα της Jermyn Street Real Estate Fund IV LP, που κέρδισε στο σχετικό διαγωνισμό της Εθνικής Τράπεζας. Στο εν λόγω σχήμα, πέραν των άλλων συμμετεχόντων επενδυτών, έχουν παρουσία και δύο από τα κρατικά κεφάλαια του Άμπου Ντάμπι και του Κουβέιτ. Το συνολικό κόστος της συναλλαγής (ποσό για την εξαγορά και ανάληψη υποχρεώσεων, δηλαδή τα δάνεια) για την απόκτηση του Αστέρα Βουλιαγμένης από τη Jermyn Street θα ανέλθει σε 500 εκατ. ευρώ. Οι επενδύσεις που θα υλοποιηθούν στο συγκρότημα (αναβάθμιση των δύο ξενοδοχείων του Αστέρα σε 7άστερα και δημιουργία 13 – 15 πολυτελών βιλών στο σημείο που βρίσκεται το κλειστό εδώ και αρκετά χρόνια ξενοδοχείο Αφροδίτη), εκτιμάται ότι θα κυμανθούν 200 – 250 εκατ. ευρώ.
3. Το fund Europa Capital, με έδρα το Λονδίνο, αναμένει πάνω από επτά χρόνια την ολοκλήρωση των αδειοδοτικών διαδικασιών για την επένδυση κεφαλαίων ύψους 1,5 δισ. ευρώ μέσω της εταιρείας Λοκρός στην περιοχή της Αταλάντης. Η επένδυση που θα αναπτυχθεί σε 12.500 στρέμματα, μεταξύ άλλων, περιλαμβάνει την κατασκευή τριών ξενοδοχείων, τριών γηπέδων golf και τουριστικών κατοικιών.
Σε πρώτη φάση θα επενδυθούν 600 εκατ. ευρώ και αν κινηθούν ταχύτερα οι αρμόδιες δημόσιες υπηρεσίες και εγκριθεί μέσα στο 2014 ο χαρακτηρισμός του σχεδίου ως «Περιοχή Ολοκληρωμένης Τουριστικής Ανάπτυξης», η επένδυση μπορεί να ξεκινήσει το φθινόπωρο του 2015.
4. Έμπρακτο ενδιαφέρον για την ελληνική ξενοδοχειακή αγορά καταγράφεται και από το αμερικανικό fund της Hines, εκπρόσωποι του οποίου έχουν προχωρήσει σε συζητήσεις με την Τεχνική Ολυμπιακή για την αγορά του Porto Carras. Το ιστορικό ξενοδοχειακό συγκρότημα έχει δυνατότητες για επιπλέον αξιοποίηση με την ανάπτυξη τουριστικής κατοικίας.
Πηγή: www.kathimerini.gr
Φωτογραφία: www.astir-palace.com
Ολόκληρο το άρθρο του Στάθη Κουσουνή:
