Για τις 22 Ιουλίου έχει προγραμματιστεί η υποβολή των δεσμευτικών προσφορών για την εξαγορά της Ιονικής Ξενοδοχειακής, που είναι θυγατρική εταιρεία της Alpha Bank και ιδιοκτήτρια του Hilton της Αθήνας.
Σύμφωνα με πληροφορίες, οι ανακατατάξεις ως προς τα ονόματα των επενδυτών είναι συνεχείς, με την αμερικανική Hines, να μένει, όπως όλα δείχνουν, εκτός της διεκδίκησης.
Μεγάλο ενδιαφέρον υπάρχει από την τουρκική Dogus, η οποία συμμετέχει στην κοινοπραξία εταιρειών που όπως όλα δείχνουν θα εξαγοράσει τον Αστέρα Βουλιαγμένης, ενώ κατέχει το 50% της μαρίνας του Φλοίσβου στην Αττική, με το υπόλοιπο ποσοστό να ανήκει στη Lamda Development του ομίλου Λάτση.
Μεγάλο είναι το ενδιαφέρον και από την Οrion Hotels & Real Estate, το νοτιοαφρικανικό όμιλο ξενοδοχείων και ακινήτων με ένα χαρτοφυλάκιο υπό διαχείριση 14 ξενοδοχείων και resorts, στον οποίο συμμετοχή φέρεται να διατηρεί και εγχώριος επιχειρηματικός όμιλος.
Στα εγχώρια ονόματα που έχουν συνασπισθεί για τη διεκδίκηση του Hilton με ξένες εταιρείες, περιλαμβάνονται ο όμιλος Κωνσταντακόπουλου (Costa Navarino) με εταίρο του τον αραβικό όμιλο Olayan, όπως επίσης και ο Γιάννης Δασκαλαντωνάκης (ο γιός του ιδρυτή της Grecotel) από κοινού με τo αμερικανικό fund Lone Star.
Μία πολύ ενδιαφέρουσα παράμετρος πάντως σε σχέση με το ιστορικό ξενοδοχείο της Αθήνας, είναι και το γεγονός ότι στο τέλος του 2016 λήγει το συμβόλαιο διαχείρισης της αλυσίδας Hilton, το οποίο είχε υπογραφεί κατά το παρελθόν με την ιδιοκτήτρια Ιονική Ξενοδοχειακή. Αυτό σημαίνει ότι ο νέος ιδιοκτήτης μπορεί να επιλέξει να μην καταβάλλει μεγάλα πόσα αναθέτοντας το management σε ξένη αλυσίδα (management fees) και να θεωρεί ότι αν το «τρέξει» ο ίδιος, ενδεχομένως με ένα συμβόλαιο franchise ώστε να έχει την «ομπρέλα» ενός δυνατού ξενοδοχειακού brand, μπορεί να έχει καλύτερα αποτελέσματα και αποδόσεις. Τέτοιες περιπτώσεις, μεταξύ των διεκδικητών, είναι για παράδειγμα οι όμιλοι Κωνσταντακόπουλου και Γ. Δασκαλαντωνάκη, οι οποίοι επιλέγουν τα συμβόλαια franchise, αναφέρουν πηγές της ξενοδοχειακής αγοράς.
Πηγή: www.newmoney.gr
Δείτε ΕΔΩ ολόκληρο το άρθρο της Στεφανίας Σούκη στο newmoney.gr
