Υπεγράφη την Τετάρτη 13 Μαΐου, η σύμβαση μακροχρόνιας ενοικίασης («σύμβαση παραχώρησης του δικαιώματος χρήσης και εκμετάλλευσης» για 40 χρόνια με δικαίωμα παράτασης για 10 χρόνια) της μαρίνας του Αλίμου στην εταιρεία «Άκτωρ Παραχωρήσεις Α.Ε.», θυγατρική του ομίλου «ΕΛΛΑΚΤΩΡ», έναντι τιμήματος 57,5 εκατ. ευρώ.
Τη σύμβαση παραχώρησης υπέγραψαν εκ μέρους του ελληνικού δημοσίου ο Υπουργός Οικονομικών, Χρήστος Σταϊκούρας, ο Υπουργός Ανάπτυξης & Επενδύσεων, Άδωνις Γεωργιάδης και ο Υπουργός Τουρισμού, Χάρης Θεοχάρης, ο Εκτελεστικός Πρόεδρος του ΤΑΙΠΕΔ, Άρης Ξενόφος και ο Διευθύνων Σύμβουλος της ΕΤΑΔ, Στέφανος Βλαστός.
Εκ μέρους της «Άκτωρ Παραχωρήσεις Α.Ε.», τη σύμβαση παραχώρησης υπέγραψαν ο Γιάννης Μωραίτης, Διεθύνων Σύμβουλος της «Ανάπτυξη Νέας Μαρίνας Αλίμου Μονοπρόσωπη Α.Ε.» και ο Γιώργος Συριανός, Διευθύνων Σύμβουλος της ΑΚΤΩΡ Παραχωρήσεις Α.Ε.
Η συνολική αξία της σύμβασης μακροχρόνιας ενοικίασης υπερβαίνει τα 177 εκατ. ευρώ και περιλαμβάνει το εφάπαξ καταβλητέο ποσό κατά την έναρξη της ενοικίασης, την ετήσια αμοιβή και ποσοστό επί των ετήσιων ακαθάριστων εσόδων της μαρίνας.
Η μαρίνα του Αλίμου είναι μία από τις σημαντικότερες στην Ελλάδα και μια από τις μεγαλύτερες μαρίνες στην Ανατολική Μεσόγειο, καθώς προσφέρει περίπου 1.100 θέσεις ελλιμενισμού για σκάφη αναψυχής διαφόρων μεγεθών.
Η εταιρεία «Ακτωρ Παραχωρήσεις Α.Ε.» θα υλοποιήσει εντός της επόμενης πενταετίας επενδύσεις της τάξης των 50 εκατ. ευρώ, μέσω των οποίων η μαρίνα του Αλίμου θα εκσυγχρονισθεί και θα μετατραπεί σε έναν κορυφαίου επιπέδου τουριστικό λιμένα.
Στη χερσαία ζώνη της μαρίνας, έκτασης περίπου 210 στρεμμάτων, προβλέπεται η ανάπτυξη περίπου 18.000 τ.μ. σύγχρονης σχεδίασης, μοντέρνων ισόγειων ή έως δύο ορόφων κτιριακών εγκαταστάσεων που θα στεγάσουν καταστήματα εστίασης (εστιατόρια, cafe, bars), ξενοδοχείο, γραφεία, χώρους αποθήκευσης και επισκευής σκαφών, καθώς και εμπορικές χρήσεις (καταστήματα).
Ο περιβάλλων χώρος του χερσαίου τμήματος της μαρίνας θα είναι διαμορφωμένος με τέτοιο τρόπο ώστε να εντάσσονται δρόμοι, πεζόδρομοι, ποδηλατόδρομοι, χώροι στάθμευσης, αλλά και επιμελημένοι χώροι πρασίνου που θα φιλοξενούν υπαίθριες εκδηλώσεις πολιτισμού για τους επισκέπτες.
Επιπλέον, τόσο οι γραφειακοί χώροι που θα κατασκευαστούν όσο και οι αποθήκες, τα συνεργεία επισκευών και τα εμπορικά καταστήματα, θα εξυπηρετούν τις πλέον σημαντικές εταιρείες ναύλωσης επαγγελματικών σκαφών αναψυχής, αλλά και άλλες εταιρείες που δραστηριοποιούνται στο χώρο των σκαφών, του τουρισμού και της ευρύτερης επιχειρηματικότητας.
Στη θαλάσσια ζώνη της μαρίνας, έκτασης σχεδόν 428 στρεμμάτων, θα έχουν τη δυνατότητα ελλιμενισμού περίπου 1.000 σκάφη αναψυχής, μετά και την ανακατασκευή των πλωτών προβλητών οι οποίες στο σύνολό τους θα φέρουν ένα νέο, σύγχρονο σχεδιασμό που θα αξιοποιεί πλήρως τον απαραίτητο χώρο για την καλύτερη εξυπηρέτηση των σκαφών και των χρηστών τους.
Επιπλέον, ιδιαίτερη έμφαση θα δοθεί στον εκσυγχρονισμό σημαντικών τμημάτων για την εύρυθμη λειτουργία της προβλήτας, όπως σύγχρονες εγκαταστάσεις (πίλαρς) για τον ανεφοδιασμό των σκαφών, λοιπές εγκαταστάσεις ασφαλείας, φωτισμός, ασφάλεια (security) με αυτοματοποιημένα συστήματα παρακολούθησης, κ.ά.
Τέλος, εξαιρετική μέριμνα θα ληφθεί για την καθαριότητα όλων των χώρων της μαρίνας και κυρίως του θαλάσσιου μετώπου, έτσι ώστε να προστατεύεται απολύτως το περιβάλλον από τις δραστηριότητες της μαρίνας και να τηρείται το υψηλό επίπεδο αυτής στο θέμα της καθαριότητας και της τήρησης των κανόνων για την αποκομιδή και διάθεση των κάθε είδους απορριμμάτων και αποβλήτων (υγρών και στερεών σκαφών και λοιπών χρήσεων).
Υπενθυμίζεται ότι η έναρξη της παραχώρησης προσδιορίζεται εντός περιόδου τεσσάρων μηνών από την υπογραφή της σύμβασης παραχώρησης και αφού υπογραφεί μεταξύ ΕΤΑΔ και του παραχωρησιούχου, το πρωτόκολλο παράδοσης της μαρίνας.
Υπογραμμίζεται ότι στη διάρκεια της περιόδου αυτής η ΕΤΑΔ θα συνεχίσει να διαχειρίζεται κανονικά τη μαρίνα του Αλίμου.
Στη συνεχεία και αφού ολοκληρωθούν οι αναγκαίες μελέτες και εκδοθούν οι προβλεπόμενες οικοδομικές άδειες και εγκρίσεις, ακολουθεί η περίοδος ανάπτυξης εντός της οποίας «Άκτωρ Παραχωρήσεις» θα πραγματοποιήσει όλα τα έργα.
Η αδειοδότηση των έργων και η έναρξη εργασιών, βάσει χρονοδιαγράμματος της σύμβασης παραχώρησης, προβλέπεται να ολοκληρωθεί σε 28 μήνες από την έναρξη της παραχώρησης, δηλαδή στο τέλος του 2022.
Τέλος, αξίζει να σημειωθεί ότι σύμφωνα με παλαιότερα δημοσιεύματα, η «Άκτωρ Παραχωρήσεις» είναι πιθανό να αναζητήσει συνεργάτες – operators, τόσο για τη διαχείριση της μαρίνας, όσο και του ξενοδοχείου.
Φωτογραφία: www.hradf.com
