Στη Μεσσηνία και συγκεκριμένα σε Γιάλοβα, Ριζόμυλο και Κυνηγό θα κατασκευαστούν οκτώ νέα ξενοδοχεία, ανέφερε ο Αχιλλέας Κωνσταντακόπουλος, ο πρόεδρος της ΤΕΜΕΣ (ιδιοκτήτρια Costa Navarino), κατά την ομιλία του στην εκδήλωση του Επιμελητηρίου Μεσσηνίας στο Μέγαρο Χορού Καλαμάτας με θέμα: «Η επίδραση των επενδύσεων στις τοπικές κοινωνίες: Το παράδειγμα της Costa Navarino».
Ακολουθούν τα σημαντικότερα αποσπάσματα της ομιλίας του κ. Κωνσταντακόπουλου:
«Πριν 10 περίπου χρόνια, η Costa Navarino ξεκίνησε τη λειτουργία της. Η ιστορία της όπως ξέρετε όμως, ξεκίνησε αρκετά νωρίτερα. Ήταν στα μέσα της δεκαετίας του ‘80, όταν ο πατέρας μου, ο Καπετάν Βασίλης, θέλησε να επενδύσει στη γενέτειρά του, με όραμα να αναγνωρισθεί η Μεσσηνία ως ένας τουριστικός προορισμός υψηλής ποιότητας, αειφόρου ανάπτυξης και παγκοσμίου φήμης, διαμορφώνοντας παράλληλα τις συνθήκες ώστε οι άνθρωποι της Μεσσηνίας να παραμείνουν και να ζήσουν ποιοτικά στον τόπο τους.
Από την αρχή για εμάς ήταν ξεκάθαρο ότι θα εφαρμόζαμε ένα μοντέλο τουρισμού, που θα στηριζόταν στη φιλοσοφία της αειφόρου επιχειρηματικότητας. Ένα μοντέλο, που στηρίζει την επιτυχία του στη συνολική ανάπτυξη της περιοχής, με σεβασμό στο περιβάλλον, την ιστορία, την πολιτισμική κληρονομιά και τον άνθρωπο.
Όταν ξεκινήσαμε, λίγοι στην Ευρώπη γνώριζαν τουριστικά τον τόπο μας.
H μεγαλύτερη πρόκληση, αλλά τελικά και η μεγαλύτερη συνεισφορά μας στη περιοχή, ήταν ότι βοηθήσαμε να γίνει γνωστή και προσβάσιμη στην παγκόσμια τουριστική αγορά. To 2012 προχωρήσαμε ένα βήμα παραπέρα, θέτοντας σαν στόχο να αναγνωριστεί η Μεσσηνία και ως ένας από τους πιο ποιοτικούς ταξιδιωτικούς προορισμούς της Μεσογείου. Είμαστε υπερήφανοι γιατί πιστεύουμε πως και αυτό πέτυχε.
Μέχρι σήμερα έχουμε επενδύσει περισσότερα από 600 εκατ. ευρώ, από τα οποία 400 εκατ. αποτελούν ίδια κεφάλαια των μετόχων μας. Και μάλιστα, το μεγαλύτερο μέρος από αυτά επενδύθηκε από το 2008 έως το 2012, δηλαδή στην καρδιά της κρίσης, στηρίζοντας έτσι σημαντικά την οικονομία και την απασχόληση στην περιοχή.
Λίγο πριν ξεκινήσουμε τη μεγάλη εργολαβία στα ξενοδοχεία που λειτουργούν σήμερα στο Navarino Dunes, (ήταν μια σειρά συμβάσεων και προμηθειών θυμάμαι συνολικού προϋπολογισμού άνω των 350 εκ. ευρώ), ορμώμενος από τη διαφαινόμενη αρχή της κρίσης, πήρα το θάρρος και ρώτησα τον Καπετάνιο μήπως θα έπρεπε να περιμένουμε λίγο…
Χωρίς να σκεφτεί μου απάντησε «βεβαίως όχι, προχωράμε όπως προγραμματίσαμε» και συνέχισε: «Αν κάποτε ένα από τα εγγόνια μου ρωτήσει εσένα ή ένα από τα αδέλφια σου «εσύ τι έκανες στον πόλεμο πατέρα;», «θα τους δείξετε αυτό!».
Ο καπετάνιος όμως δεν ήταν μόνο ρομαντικός. Ήξερε πολύ καλά πως η αειφόρος ανάπτυξη έχει τρεις απαραίτητους πυλώνες. Εκτός από την κοινωνική και περιβαλλοντική βιωσιμότητα έχει και την οικονομική!
Είχε βαθιά πίστη στις δυνατότητες της περιοχής μας και έκλεισε την κουβέντα λέγοντάς μου ένα ρητό του Bill Gates: «Οι άνθρωποι συνήθως υπερεκτιμούν τι μπορούν να κάνουν σε ένα χρόνο, αλλά υποεκτιμούν τι μπορούν να κάνουν σε 10. Εγώ μπορεί να μην είμαι εδώ, αλλά εσύ θα το δεις. Μόνο μην αλλάξεις τη στρατηγική μας και μην πας για αρπαχτές».
Σήμερα, είμαστε έτοιμοι να ανοίξουμε ένα νέο κεφάλαιο για την Costa Navarino, ευελπιστώντας το ίδιο και για τη Μεσσηνία συνολικά. Χρειάζεται να αναδείξουμε περαιτέρω τη δυναμική που έχει η περιοχή μας. Να προσφέρουμε τουριστικές εμπειρίες υψηλής ποιότητας κάθε εποχή του χρόνου, αλλά και αυθεντικές εμπειρίες ζωής που μπορούν να προσελκύσουν διαφορετικά κοινά στην περιοχή μας.
Σήμερα, θέτουμε λοιπόν το νέο μας όραμα για την περιοχή μας: «Να κάνουμε την Costa Navarino και την ευρύτερη περιοχή της Μεσσηνίας έναν τόπο – πρότυπο στη Μεσόγειο, στον οποίο πάρα πολλοί άνθρωποι να θέλουν όχι μόνο να επισκεφθούν αλλά και να ζήσουν».
Το νέο όραμά είναι μεγάλο και δύσκολο. Ο Καπετάνιος όμως πάντα έλεγε «δεν υπάρχουν εύκολα και δύσκολα μόνο γνωστά και άγνωστα». Οι μεγάλοι στόχοι δεν μπαίνουν άλλωστε για να φοβίζουν, αλλά για να μας κινητοποιούν. Απαιτούν να στοιχηθούμε πίσω τους και να δουλέψουμε μεθοδικά για να τα καταφέρουμε. Όλοι μαζί. Με αυτόν το στόχο ξεκινήσαμε την επόμενη φάση ανάπτυξης της Costa Navarino.
Η Costa Navarino αποτελείται από τέσσερις περιοχές, συνολικής έκτασης άνω των 10.000 στρεμμάτων. Οι περισσότεροι ξέρετε το Navarino Dunes, καθώς είναι η περιοχή όπου λειτουργούν σήμερα τα δύο πρώτα ξενοδοχεία μας, το ένα γήπεδο γκολφ και οι πρώτες κατοικίες.
Σε κάθε μία από τις τέσσερις περιοχές, που έχουν τα δικά τους μοναδικά χαρακτηριστικά, προβλέπεται ο συνδυασμός ξενοδοχείων, τουριστικών κατοικιών, γηπέδων γκολφ και άλλων αθλητικών δραστηριοτήτων, υποδομών και εμπειριών, με στόχο να ενισχύσουμε την καθιέρωση της περιοχής ως έναν προορισμό επιλογής για τουρισμό όλες τις εποχές του χρόνου, αλλά και έναν προορισμό πιο μακροχρόνιας διαμονής.
Η πρώτη από τις νέες υπό ανάπτυξη περιοχές είναι το Navarino Bay στον κόλπο του Ναβαρίνου, όπου από το 2011 ήδη λειτουργεί το γήπεδο The Bay Course. Πρόσφατα ολοκληρώθηκε το The Bay Clubhouse, ένα από τα πρώτα υπόσκαφα γκολφ clubhouses παγκοσμίως, έκτασης 2.000 τ.μ.
Πρόκειται για ένα κτήριο που εντάσσεται μοναδικά στο καταπράσινο τοπίο και έχει ανεμπόδιστη θέα προς το γήπεδο και τον κόλπο του Ναβαρίνου.
Ταυτόχρονα, στην ίδια περιοχή πριν λίγους μήνες ξεκίνησε η κατασκευή ενός ξενοδοχείου που αναμένεται να ολοκληρωθεί το 2021. Θα είναι το πιο πολυτελές ξενοδοχείο της Costa Navarino και ένα μοναδικό resort στη Μεσόγειο.
Σύντομα θα ανακοινώσουμε και το Brand του, που θα είναι από τα καλύτερα του κόσμου. Συνολικά θα περιλαμβάνει μόνο 99 κλειδιά (322 κλίνες) σε σουίτες και βίλες με πισίνες, ένα νέο spa, ένα μοναδικό health club και ένα beach club με πισίνες μπροστά στον κόλπο του Ναβαρίνου. Τα περισσότερα κτήρια όπως βλέπετε θα είναι υπόσκαφα και θα εντάσσονται αρμονικά στο φυσικό τοπίο.
Παράλληλα, ένα δεύτερο ξενοδοχείο μόλις ξεκίνησε να κατασκευάζεται στην ίδια περιοχή, λίγο πιο βόρεια προς τη Γιάλοβα, που θα ολοκληρωθεί επίσης το 2021. Θα περιλαμβάνει συνολικά 192 κλειδιά (814 κλίνες) σε δωμάτια, σουίτες και κατοικίες τριών και τεσσάρων δωματίων και ένα μικρό παραθαλάσσιο «χωριό» με καταστήματα, χώρους εστίασης και ψυχαγωγίας, θερινό κινηματογράφο κ.ά.
Και τα δύο νέα ξενοδοχεία της περιοχής Navarino Bay θα περιλαμβάνουν αθλητικές εγκαταστάσεις, καθώς και κατοικίες για συνεργάτες μας.
Επίσης, από το Νοέμβριο του 2018 έχουν ξεκινήσει και τα έργα κατασκευής των δύο νέων γηπέδων γκoλφ 18 οπών στην περιοχή Navarino Hills, στον Κυνηγό, σε ένα οροπέδιο 5.000 στρεμμάτων, με μοναδική θέα προς την ενδοχώρα της Πυλίας. αλλά και τον κόλπο του Ναβαρίνου. Στόχος μας έως το 2021 είναι να λειτουργούν συνολικά τέσσερα γήπεδα, επιμηκύνοντας την τουριστική περίοδο για την περιοχή.
Oι επενδύσεις που συνοπτικά ανέφερα και έχουν ήδη ξεκινήσει να κατασκευάζονται, θα ξεπεράσουν τα 250 εκατ. ευρώ ενώ υπολογίζουμε ότι θα δημιουργήσουν 630 άμεσες θέσεις εργασίας και μαζί με τις έμμεσες, συνολικά πάνω από 1.000 νέες θέσεις εργασίες.
Αυτές που ανέφερα είναι επιπλέον των σημερινών περίπου 4.000 συνολικών (έμμεσων και άμεσων) θέσεων εργασίας που έχει δημιουργήσει η λειτουργία του Navarino Dunes.
Η επόμενη 3η φάση επενδύσεών μας αφορά την περιοχή του Ριζόμυλου, το Navarino Blue, στο Μεσσηνιακό κόλπο. Μια περιοχή που είναι ήδη οριοθετημένη ως τμήμα της ΠΟΤΑ Μεσσηνίας και έχουμε ήδη στην ιδιοκτησία μας το σύνολο των εκτάσεων που χρειαζόμαστε για να αναπτύξουμε εκεί θεματικά ξενοδοχειακά συγκροτήματα που θα προσφέρουν πληθώρα αθλητικών και ψυχαγωγικών δραστηριοτήτων.
Στόχος μας είναι σε αυτά τα ξενοδοχεία να προσφέρεται απαράμιλλη ποιότητα, αλλά σε μια πιο προσιτή τιμή. Εκεί θα αναπτύξουμε τέσσερις μονάδες συνολικής δυναμικότητας περίπου 1.300 κλειδιών και άνω των 3.000 κλινών.
Επίσης δρομολογείται η περαιτέρω ανάπτυξη της περιοχής Navarino Hills. Σε επόμενο στάδιο, εκτός από τα δύο γήπεδα γκολφ, η περιοχή θα περιλαμβάνει δύο νέα ξενοδοχεία, 230 κλειδιών με συνολικά 875 κλίνες καθώς και τουριστικές κατοικίες. Η ανάπτυξη του Navarino Hills θα έχει περιορισμένη δόμηση και θα δώσει έμφαση σε δραστηριότητες αθλητισμού και ευεξίας καθ’ όλη τη διάρκεια του χρόνου.
Συνοψίζοντας, το σύνολο όλων μας των επενδύσεων στην περιοχή, όταν θα έχουν ολοκληρωθεί όλες οι φάσεις, θα ξεπεράσει τα 1,2 δισ. ευρώ και η απασχόληση θα ξεπεράσει τις 11.200 έμμεσες και άμεσες θέσεις εργασίας.
Σημαντικό στοιχείο του επενδυτικού μας σχεδίου είναι επίσης η ανάπτυξη των τουριστικών κατοικιών και στις τέσσερις περιοχές της Costa Navarino. Να σημειώσω ότι οι επενδύσεις που κάνουν οι αγοραστές των κατοικιών μας είναι επιπλέον των δικών μας επενδύσεων όπως σας τις ανέλυσα πριν.
Έως σήμερα στο Navarino Dunes, οι επενδύσεις τρίτων από τις πωλήσεις που έχουμε ήδη κάνει, θα ξεπεράσουν τα 108 εκατ. ευρώ. Συνολικά στην Costa Navarino, οι επενδύσεις τρίτων σε αγορά και κατασκευή διάφορων τύπων κατοικιών θα φτάσουν τα 1,3 δισ. Αν λοιπόν προσθέσουμε το σύνολο των επενδύσεων στην Costa Navarino, ξεπερνάμε τα 2,5 δισ. ευρώ.
Οι κατοικίες και τα νέα γήπεδα γκολφ θα προσελκύσουν πολλούς επισκέπτες τη χαμηλή περίοδο, οδηγώντας σε λειτουργία πολλών τμημάτων της Costa Navarino όλο το χρόνο. Θα προσελκύσουμε επισκέπτες που θα μένουν για μεγαλύτερο διάστημα στον τόπο μας και δεν θα περνούν εδώ μόνο λίγες ημέρες. Αλλά και ανθρώπους που θα θέλουν να κάνουν τη Μεσσηνία το «δεύτερο σπίτι» τους. Ανθρώπους από όλο τον κόσμο που θα θελήσουν να εγκατασταθούν εδώ μόνιμα, πολλοί από αυτούς μετά τη συνταξιοδότησή τους. Αλλά και Έλληνες που έζησαν επί χρόνια στο εξωτερικό και θέλουν να επιστρέψουν στην πατρίδα».
Πηγή: www.eleftheriaonline.gr
