Στην Αθήνα, αν και οι διεθνείς αεροπορικές αφίξεις από το εξωτερικό αυξάνονται σταθερά, η πορεία των πληροτήτων των ξενοδοχείων εμφανίζεται τους τελευταίους μήνες πτωτική, καθώς συνεχίζεται η «διαρροή» τουριστών και εσόδων από τις κατοικίες και τα διαμερίσματα που διατίθενται ως τουριστικά καταλύματα σε «σκιώδες» πλαίσιο.
Έτσι, ο κόσμος του τουρισμού συνεχίζει να υπογραμμίζει την ανάγκη νομοθετικού, θεσμικού και φορολογικού πλαισίου που θα αντιμετωπίσει τις συνθήκες αθέμιτου ανταγωνισμού σε βάρος των νόμιμων και αδειοδοτημένων επιχειρήσεων και θα εξασφαλίσει τα δημόσια έσοδα και την ασφάλεια των επισκεπτών.
Από στοιχεία του Ξενοδοχειακού Επιμελητηρίου Ελλάδος (ΞΕΕ) και τα αποτελέσματα σχετικής έρευνας του Συνδέσμου Ελληνικών Τουριστικών Επιχειρήσεων (ΣΕΤΕ) για την παραξενοδοχία τουλάχιστον 8.000 ακίνητα λειτουργούν σε «σκιώδη οικονομία» στην Αθήνα.
Το 2015 ο τζίρος που διέφυγε στην Ελλάδα ξεπέρασε τα 2 δισ. ευρώ με βάση εκτιμήσεις του Ξενοδοχειακού Επιμελητηρίου Ελλάδος (ΞΕΕ), ενώ υπολογίζεται ότι αυξάνεται ετησίως κατά 30% – 50%.
«Δεν υπάρχει κανένα νομοθετικό πλαίσιο που να ορίζει τη λειτουργία τους» λέει ο πρόεδρος του ΞΕΕ Γιώργος Τσακίρης, χαρακτηρίζοντας το θέμα μείζον για τη βιωσιμότητα των ξενοδοχειακών επιχειρήσεων, παρά την ανοδική πορεία των αφίξεων και των εσόδων. Από 1ης Νοεμβρίου 2015, με την εφαρμογή του νόμου 4336, επιτρέπεται η βραχυχρόνια μίσθωση σε όλους τους ιδιοκτήτες ακινήτων χωρίς την υποχρέωση λήψης του Ειδικού Σήματος Λειτουργίας τουριστικού καταλύματος.
Η ερμηνευτική απόφαση αναμένεται και, σύμφωνα με πληροφορίες, ο αναπληρωτής υπουργός Οικονομικών Τρύφων Αλεξιάδης θα φέρει σε διάστημα δέκα ημερών νομοθετικές ρυθμίσεις οι οποίες θα δρομολογήσουν τη διαδικασία ένταξης των τουριστικών καταλυμάτων σε μια οργανωμένη τουριστική δραστηριότητα.
«Αν δεν λάβει άμεσα μέτρα το υπουργείο, τουλάχιστον το 40% – 50% των νόμιμων ενοικιαζόμενων δωματίων και διαμερισμάτων πρόκειται να μπουν στη διαδικασία της αστικής μίσθωσης» υπογραμμίζει ο πρόεδρος της Συνομοσπονδίας Επιχειρηματιών Τουριστικών Καταλυμάτων Ελλάδος (ΣΕΤΚΕ) Παναγιώτης Τοκούζης.
Όπως εξηγεί, περίπου το 50% των 35.000 επιχειρήσεων ενοικιαζομένων είναι δυναμικότητας επτά ως δέκα δωματίων. Και προσθέτει ότι τα τουριστικά καταλύματα καλούνται να ανταποκριθούν εν μέσω παρατεταμένης οικονομικής κρίσης σε πολλαπλές φορολογικές επιβαρύνσεις, όπως ο διπλασιασμός του ΦΠΑ, η αύξηση εργοδοτικών εισφορών κ.ά., αλλά και έξοδα για ένταξη σε κατηγορίες, την ώρα που τα διαμερίσματα που ενοικιάζονται, στο πλαίσιο της «οικονομίας του διαμοιρασμού», είναι απαλλαγμένα από αντίστοιχες υποχρεώσεις, παρότι διατίθενται ως τουριστικά καταλύματα.
Ο ΣΕΤΚΕ εκτιμά ότι πάνω από 100.000 ακίνητα προωθούνται από τις ηλεκτρονικές πλατφόρμες όπως το FlipKey της TripAdvisor, το HomeAway, το HouseTrip, το Airbnb κ.ά. Σύμφωνα δε με εκτιμήσεις της Τράπεζας Επενδύσεων των ΗΠΑ Cowen & Company, οι συναλλαγές από τις κρατήσεις σε καταλύματα της Airbnb το 2016 αναμένεται να φθάσουν στα 12,3 δισ. δολάρια από 7,2 δισ. δολάρια πέρυσι.
Η απώλεια για το Δημόσιο από τη φιλοξενία τουριστών σε παράνομα καταλύματα ανέρχεται σε 350 εκατ. ευρώ, σύμφωνα με μελέτη που εκπόνησε η Grant Thornton για λογαριασμό του ΞΕΕ. Πιο συγκεκριμένα, προκαλεί την απώλεια 12 εκατ. διανυκτερεύσεων από νόμιμες επιχειρήσεις φιλοξενίας, με τα ξενοδοχεία να καταγράφουν 554 εκατ. ευρώ λιγότερα έσοδα από τη διαμονή, ενώ χάνονται 15.000 θέσεις εργασίας.
Επιπλέον, η απουσία φορολόγησης των εισοδημάτων ιδιοκτητών που διαθέτουν ακίνητα σε πλατφόρμες οικονομίας διαμοιρασμού προκαλεί απώλεια 260 ως 276 εκατ. ευρώ στο Δημόσιο ετησίως αν το κράτος φορολογούσε όπως στα εισοδήματα από ενοίκια.
Πηγή: www.tovima.gr
Δείτε ΕΔΩ ολόκληρο το άρθρο της Χριστίνας Πουτέτση στο tovima.gr
