Στην Ελλάδα για την απόκτηση ξενοδοχειακών ακινήτων προβλέπεται να στραφούν από το νέο έτος οι ξένοι επενδυτές και ιδίως τα επενδυτικά funds που αναζητούν υψηλές αποδόσεις. Αυτό επισημαίνει, μεταξύ άλλων, σε σχετική έκθεσή της, η εταιρεία παροχής υπηρεσιών ακινήτων CBRE, η οποία τονίζει ότι μια σειρά από ιδιωτικά επενδυτικά κεφάλαια που έχουν στρατηγική στόχευση την ξενοδοχειακή αγορά των χωρών της νότιας Ευρώπης, στρέφονται προς την Ελλάδα, μετά μια περίοδο επενδύσεων σε Ισπανία, Πορτογαλία και Ιταλία.
Πρόθεση των εν λόγω επενδυτών είναι να εκμεταλλευτούν τις υψηλές αποδόσεις που προσφέρει η ελληνική ξενοδοχειακή αγορά και οι οποίες κυμαίνονται από 8% έως 8,75% ετησίως, σύμφωνα με τα τελευταία διαθέσιμα στοιχεία της CBRE για το φετινό τρίτο τρίμηνο. Οι αποδόσεις αυτές αφορούν ξενοδοχεία πέντε αστέρων που τελούν υπό τη διαχείριση καταξιωμένων ξενοδοχειακών ομίλων διεθνούς φήμης. Μάλιστα, όπως προκύπτει, οι αποδόσεις των εν λόγω ακινήτων στην Ελλάδα είναι οι υψηλότερες στην Ευρώπη.
Σύμφωνα με τη CBRE, τα ξένα funds αναμένεται να κινηθούν έντονα προς την ελληνική αγορά τους επόμενους μήνες, εφόσον υπερκεραστούν τα δύο σημαντικότερα εμπόδια που υφίστανται σήμερα και είναι ο ανεπαρκής αριθμός ποιοτικών ξενοδοχείων προς πώληση και η έλλειψη ρευστότητας των ελληνικών τραπεζών.
Σε κάθε περίπτωση, τα ξενοδοχεία, ιδίως της Αθήνας, αναμένεται να αποτελέσουν πρώτης τάξεως επενδυτικό στόχο, αναφέρει η έκθεση της εταιρείας. Στο πλαίσιο αυτό, η πρόσφατη γνωστοποίηση της πρόθεσης της Alpha Bank να πωλήσει το ξενοδοχείο Athens Hilton, αναμένεται να προσελκύσει μεγάλο επενδυτικό ενδιαφέρον.
Πηγή: www.kathimerini.gr
Δείτε ΕΔΩ ολόκληρο το άρθρο του Νίκου Ρουσάνογλου στο kathimerini.gr
